ナイスアーバン大井

  • 東京都品川区大井五丁目

  • 横須賀線 / 西大井駅 徒歩8分

  • 1994年築 / 8階建 / 37戸 / RC造

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価格偏差値

49.9
フェア

推定相場価格より0.1%割高

販価
7,490万円
132.8万円/㎡
相場
7,484万円
132.7万円/㎡
4,430
6,466
8,502
10,538
AI査定結果
推定相場価格
7,484万円
132.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,466万円〜8,502万円
114.6万円/㎡〜150.7万円/㎡
推定賃料
20.0万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年7月22日
ナイスアーバン大井
7,490万円（132.8万円/㎡）/ 7階 / 56.4㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は111.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（132.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/117,490万円132.8万円7階 56.4㎡ 3LDK南
2025/07/012,180万円106.6万円7階 20.45㎡ 1K北東
2025/04/132,180万円106.6万円6階 20.45㎡ 1K-
2024/05/246,280万円113.5万円8階 55.35㎡ 2LDK北
2024/05/206,480万円117.1万円8階 55.35㎡ 2LDK北
2024/02/154,980万円88.3万円4階 56.4㎡ 3LDK南
2024/02/066,480万円117.1万円8階 55.35㎡ 3DK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は135.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（132.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/11
ナイスアーバン大井
品川区大井五丁目
西大井駅8分 7,490万円132.8万円56.4㎡3LDK7階 / 8階建 南1994年37戸RC
2024/01/10東急ドエル・アルス白金長者丸
品川区上大崎二丁目
目黒駅11分 9,680万円160.6万円60.29㎡2LDK3階 / 7階建 南西1998年31戸RC
2024/02/23マイキャッスル武蔵小山
品川区小山四丁目
武蔵小山駅2分 7,480万円120.9万円61.89㎡2LDK+納戸2階 / 12階建 南西1997年44戸SRC
2024/08/15ルピナス不動前
品川区西五反田四丁目
不動前駅7分 7,480万円119.4万円62.67㎡2LDK3階 / 5階建 南東1997年30戸RC
2024/10/05マイキャッスル不動前III
品川区西五反田四丁目
不動前駅3分 10,580万円160.1万円66.08㎡2LDK+S5階 / 7階建 南東1997年28戸RC
2025/02/28スマータス不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅4分 10,700万円162.8万円65.73㎡3LDK3階 / 5階建 東1991年47戸RC
2024/12/27ラビ目黒
品川区西五反田三丁目
目黒駅6分 6,980万円138.6万円50.37㎡2LDK2階 / 5階建 東1995年44戸RC
2024/01/18朝日サテライト目黒台
品川区上大崎三丁目
目黒駅7分 9,480万円156.3万円60.66㎡2LDK5階 / 11階建 南西1996年30戸SRC
2024/02/17ジェイパーク不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅5分 6,480万円133.7万円48.46㎡2LDK5階 / 6階建 南西1997年25戸RC
2024/12/15ヴェラハイツ武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅5分 5,280万円112.9万円46.77㎡2LDK7階 / 12階建 南西1993年54戸SRC
2024/08/07ルミネ武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅7分 6,680万円120.8万円55.3㎡2LDK2階 / 7階建 東1997年30戸RC
2024/10/11CO・OPERA・WEST
品川区荏原五丁目
西小山駅7分 7,180万円125.6万円57.18㎡2LDK3階 / 6階建 -1999年17戸RC
2025/03/23メルシー武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅6分 6,330万円119.9万円52.78㎡3DK4階 / 5階建 南東1995年19戸RC
2025/07/07ライオンズプラザ武蔵小山
品川区荏原四丁目
武蔵小山駅8分 7,999万円148.4万円53.91㎡2LDK2階 / 14階建 南東1992年62戸SRC
2025/02/13ワールドパレス武蔵小山
品川区荏原四丁目
武蔵小山駅7分 5,980万円122.2万円48.95㎡1LDK7階 / 11階建 北東1992年36戸SRC
2025/03/29ライオンズガーデン不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅6分 5,790万円136.2万円42.5㎡1LDK2階 / 9階建 北西1998年78戸SRC
2024/01/31アルファホームズ池田山
品川区東五反田五丁目
五反田駅6分 7,990万円130.4万円61.26㎡3LDK3階 / 4階建 南東1996年24戸RC
2025/05/31旗の台フラット
品川区荏原七丁目
西小山駅8分 6,690万円130.1万円51.43㎡2LDK3階 / 6階建 南西1991年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、品川区では13.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（132.8万円）は品川区の平均と比較して8.8%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+2.5%
品川区
122.1万円/㎡
前年比+13.5%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ナイスアーバン大井
所在地東京都品川区大井五丁目
交通横須賀線西大井駅徒歩8分
築年月1994年
階数8階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

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